Общественно-деловая
прогнозно-аналитическая
газета
Видение 2020
Какая политическая и социально-экономическая система сложилась сегодня в России?

феодально-вассальная

социально-демократическая

криминально-олигархическая

кланово-капиталистическая

диктаторско-монархическая

советско-социалистическая

оккупационно-паразитическая

Прогноз развития энергетики мира и России до 2040 года

Покорение белой расы

Славянское царство

Пьёшь и куришь - писаешь мозгами

Фото архив






Как не платить за капремонт

Как не платить за капремонт

19/07/2019 Мила Серова

НОВОБРАНЦАМ - ПРАВИЛО ГРУППЫ:

ЗАШЕЛ - ПРОЧТИ первый модераторский пост ГОНИМ ВОЛНУ, ЧТОБЫ ВЫЗВАТЬ ЦУНАМИ (он в разделе "Объявления"), ссылка на него в низу поста. Там алгоритмы борьбы с фондами хапремонта, всякая жкх-всячина типа заглушки, поверки-проверки ипу, конфликтные комиссии, РАСЧЕТЫ ТЕПЛА, домофоны, иски и тд.

в гоним волну... размещены вот эти важные ссылки:

АЛГОРИТМ БОРЬБЫ С ФОНДОМ ХАПРЕМОНТА (для регионов)

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/1855413624733139/

АЛГОРИТМ БОРЬБЫ С ФОНДОМ ХАПРЕМОНТА (для Крыма)

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/1855947484679753/

АЛГОРИТМ БОРЬБЫ С ФОНДОМ ХАПРЕМОНТА (для Москвы)

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/1865337737074061/

в этих трех перечисленных ссылках указан САЙТ, где мы разместили все материалы по суду с фкр:

http://gkh.newdeputat.ru/

Напоминаю, что цель группы - правовое просвещение, обмен опытом реальной борьбы, а не обмен жалобами и петициями. У нас тут не жалобная книга. Все посты, не связанные с капремонтом, законами, судебной практикой, расчетами за жку, удаляются через пару дней либо сразу (чтобы из-за них судебная практика и разъяснение законов не рухнули вниз). Поэтому копируйте важные для вас коменты и посты по темам вне капремонта. Партизаны просят вообще вычищать все посты, не связанные с судебной практикой по капремонту и с управляйками. Может, к этому и придем, когда начнется лавина судебных процессов.

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/1761120464162456/

Мила Серова поделилась публикацией в группе Как не платить за капремонт.

17 марта 2017 г.

РЕГИОНЫ, НЕ СПАТЬ! (репост)

МАТЕРИАЛЫ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА С ФОНДОМ КАПРЕМОНТА г. МОСКВЫ тут:

http://gkh.newdeputat.ru/…

Это первая часть марлезонского балета - битва в мировом суде. Первоначально ФКР подал иск в мировой суд. И получил в ответ встречный иск. Поскольку во встречном иске кроме материального требования было и правовое - мы требовали договор и платежку с расчетным счетом ФКР, то по закону мировой суд обязан передать дело в райсуд. Вторая часть марлезонского балета - материалы дела в райсуде и апелляционная жалоба будут

опубликованы на сайте в ближайшее время. Здесь этом сайте размещен иск ФКР к собственнику, встречный иск к ФКР, возражение на иск ФКР, ходатайства, разъяснения законодательства.

См. обязательно также эту ссылку:

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/2009892055951961/

ОТВЕТ НА ДОСУДЕБКУ ФОНДА:

https://www.facebook.com/groups/kapremont2015/permalink/2251793491761815/

Не сидите на ж.. ровно и не ждите, когда ФОНД начнет применять к вам судебные санкции. Когда вас вызовут в суд, вам нечем будет защищаться. Поэтому бейте первыми.

Делайте запрос в ФОНД. Подключайте и депутатов, пусть по вашей просьбе делают свои запросы, аналогичные вашим. ИТАК, текст запроса в ФОНД:

«В целях урегулирования взаимоотношений и ввиду полного отсутствия у меня доступа к интернет-ресурсам требую предоставить мне в письменном виде, на бумажном носителе, заверенные печатью и подписью руководителя ФОНДА _____ следующие документы:

1. Копию Протокола решений ОСС (общего собрания собственников) нашего дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

2. Копию Решения органа местного самоуправления (ОМС) о формировании фонда капитального ремонта в отношении нашего дома на счете регионального оператора (ст. 170 ч.6 и ч.7 ЖК РФ), основанного на Протоколе ОСС (эти два первые пункта запросите и в органе местного самоуправления).

3. Договор, или заверенный печатью и подписью документ, подтверждающий оформление гражданско-правовых отношений со мной, на основании которого возникли взаимные обязательства сторон. Данный документ подтверждает наличие или отсутствие взаимных обязательств. Аккумулирование взносов - это финансовое посредничество, то есть услуга, а раз услуга, то должен быть договор согласно Закону о Защите прав потребителей и ГК РФ.

4. копию справки ГМЦ Госкомстата России, подтверждающего наличие в составе ЕГРЮЛ юридического лица с указанными кодами видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяющих основные виды деятельности фонда для заключения гражданско-правовых отношений с физическими лицами и проведения финансовых операций с их денежными средствами.
Данный документ юридическое лицо получает при регистрации и подтверждает право заниматься определенным видом деятельности;
5. Копию лицензии Центрального Банка России на деятельность по привлечению (аккумулирование) денежных средств населения, услуг финансового посредничества
Данный документ подтверждает выполнение условий ЦБ России по работе с привлеченными денежными средствами от населения и проведения с ними финансовых операций;

7. Правовые основания получения, передачи и использования фондом моих персональных данных. Данные документы подтверждают право на получение, использование и передачу информации с моими персональными данными.

8. Договор с организацией, производящей начисления по взносам, формирующей и доставляющей платежный документ.

9. Устав ФКР в первоначальной и нынешней редакциях.

ЗАТЕМ - когда получите отписку - ОТДЕЛЬНЫМ ПИСЬМОМ ПИШИТЕ

Руководителю Фонда (наименование и адрес у вас в платежке, но уточните по их сайту)

от _____

ваш адрес, тел.

Заявление

На мой запрос от такого-то числа я получил отписку от Холуя Холуевича Вертухаева (должность) за номером_____ от такого-то числа. Ответ не по существу, и я его расцениваю как проявление халатности и некомпетентности. Непрофессионализм Вертухаева Х.Х проявился в незнании законов, перечисленных мною в моем заявлении. Я запрашивал конкретные документы, ссылаясь на ЖК РФ. Поэтому повторяю свой запрос.

Я получил платежную квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт. Квитанция без печати и подписи лица, ответственного за ее формирование. В целях урегулирования взаимоотношений и ввиду полного отсутствия у меня доступа к интернет-ресурсам требую предоставить мне в письменном виде, на бумажном носителе, заверенные печатью и подписью руководителя ФОНДА _____ следующие документы:

1. Подтвердить письменно, что именно ФКР прислал мне данную квитанцию (копия прилагается). И прислать мне надлежащим образом оформленную - с печатью и подписью исполнителя - платежную квитанцию (в соответствии с Законом о платежной системе РФ) для пперевода денежных средств.

2. Предоставить мне Договор, где будут прописаны условия договорных отношений, права и обязательства обеих сторон, а также гарантии исполнения услуг. В данном Договоре должен быть раскрыт предмет обязательств Фонда по аккумулированию взносов на капремонт моего дома по адресу:____________ и по организации и производству работ по капитальному ремонту. Аккумулирование взносов - это финансовое посредничество, то есть услуга, а раз услуга, то должен быть договор согласно Закону о Защите прав потребителей и ГК РФ.

3. Предоставить мне заверенный печатью и подписью документ со всеми банковскими и регистрационными реквизитами Фонда, включая расчетный счет и коды, необходимые для оформления платежа. Банковские реквизиты требую согласно 171 ст. ЖК РФ и ст. 37 Закона о защите прав потребителей.

4. Устав ФКР в первоначальной и нынешней редакциях.

5. Копию справки ГМЦ Госкомстата России, подтверждающего наличие в составе ЕГРЮЛ юридического лица с указанными кодами видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяющих основные виды деятельности фонда для заключения гражданско-правовых отношений с физическими лицами и проведения финансовых операций с их денежными средствами.

6. Копию Протокола решений ОСС (общего собрания собственников) нашего дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

8. Копию Решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в отношении нашего дома на счете регионального оператора (ст. 170 ч.6 и ч.7 ЖК РФ), основанного на Протоколе ОСС.

Приложение: копия квитанции.

ЗАПРОСЫ НАДО БУДЕТ ОТНЕСТИ НОЖКАМИ В ФОНД и получить на своем экземпляре вх. номер, штампик и число. Эти два запроса можно будет использовать в дальнейшем как основу для ходатайства в суде (либо на вас подадут в суд, либо вы, если умные и смелые, сами первыми подадите иск в суд). Если вы сидите на ж… ровно и не пишите в ФОНД запросов, то потом в суде ваши ходатайства будут судьей отметены. Судья вам скажет: а фиг ли сами не подавали запросы? А ВОТ если вы делали ранее запросы, а фондик не ответил, либо ответил отпиской не по существу, то ВЫ ИМЕЕТЕ ПОЛНОЕ ПРАВО делать ходатайство в суде об истребовании доказательных документов (протокол ОСС, решение ОМС и договор), которые подтверждают, что фонд имеет право требовать от вас какие-либо взносы. Если нет этих правоустанавливающих документов, то иск несостоятелен, истец – ненадлежащее лицо (ненадлежащий кредитор) и согласно ст. 136 ГПК РФ судья должен иск вернуть. Итак, к своим ходатайствам в суде и к возражению на иск ФОНДА вы приложите копии своих запросов в ФОНД.

Я вам по почте высылаю для регионов ИСК к ФОНДУ об обязании заключить договор. Но ЧТОБЫ УСИЛИТЬ ВАШУ ПОЗИЦИЮ (что очень важно для мирового суда) Петр Фалков придумал хитрый ход. Если ФОНД первым подал на вас иск в мировой суд, то вы подаете ему «ВСТРЕЧНЫЙ ИСК об обязании ФОНДА заключить Договор на предоставление услуг по аккумулированию взносов на капремонт и на организацию капитального ремонта, а также обязать ФОНД оплатить сумму, равную моим годовым взносам на капремонт в счет обеспечения исполнения данного Договора».

Что это значит? Фиг я вам буду взносы платить, а вы с ними сбежите за бугор. Так что пусть ФОНД положит, допустим, на депозит суда страховое обеспечение (это будет страховка от недобросовестного исполнения фондом своих обязанностей по ЖК РФ), а выгодоприобретателем депозита буду я как собственник жилого помещения).

Подключите ваших региональных юристов (партии пусть помогут), чтобы они иск, который я вам высылаю, проработали юридически по страховому обеспечению Договора.

ЧТО КАСАЕТСЯ СУДА.

1. Обязательно сделайте в суде заявление письменное о сроке исковой давности три года, тогда с вас должны будут истребовать только за три года, считая с даты принятия иска в суд,

2. чтобы не считаться должником, вам надо положить сумму взносов за три года исковой давности на депозит суда согласно 327 ст. ГК РФ (смотри в ГОНИМ ВОЛНУ ссылку про депозит суда). Для этого надо в местном департаменте судопроизводства узнать номер расчетного счета депозита суда (иногда его называют залоговый счет) и положить туда сумму взносов за три года. 
Когда оплатите на депозит суда, сходите в департамент судопроизводства и пусть вам дадут платежку с их печатью, что деньги дошли, вы ее в суд представите. 
И только так у вас появится шанс качать права в суде, так как вы уже не должник.
А вот как оригинально регионы требуют договор. Ошибка тут в том, что они открывают счет в спёрбанке и там типа копят деньги на хапремонт. Такого права им закон не дает. ГК РФ - ст. 327 - дает право аккумулировать взносы на депозите нотариуса (в этом случае никто не может обвинить вас в том, что вы должник) http://maxpark.com/community/6283/content/6543890