Общественно-деловая
прогнозно-аналитическая
газета
Видение 2020
Какая политическая и социально-экономическая система сложилась сегодня в России?

феодально-вассальная

социально-демократическая

криминально-олигархическая

кланово-капиталистическая

диктаторско-монархическая

советско-социалистическая

оккупационно-паразитическая

Прогноз развития энергетики мира и России до 2040 года

Покорение белой расы

Славянское царство

Пьёшь и куришь - писаешь мозгами

Фото архив






Место увлечённых
Пресс-релизы

Стоимость жилья в ЖК «Отрада» до конца года увеличится на 30%

21 июня, на территории жилого квартала «Отрада» состоялся пресс-брифинг, на котором были озвучены текущие результаты и планы по срокам строительства и реализации ЖК. Для журналистов и гостей была организована экскурсия по первой очереди ЖК «Отрада», а также по спортивным сооружениям, конноспортивному комплексу, зоопарку, веревочному парку, детскому городку и многим другим инфраструктурным объектам, которые занимают территорию более 200 га и являются неотъемлемой частью ЖК «Отрада».

На пресс-брифинге Сергей Гальский, генеральный директор компании «МИГ-Недвижимость», и владелец КСК «Отрада» Николай Гоголь подчеркнули успешность выбранной стратегии по объединению большой территории с развитой действующей инфраструктурой, и жилой застройки — коттеджной и малоэтажной. «Мы гордимся тем, что нашу идею по достоинству оценили: на конкурсе «Поселок года — 2013» мы стали победителями в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Подмосковья», — отмечает г-н Гоголь. — Нам удалось создать место, где можно собрать увлеченных людей, которые ищут не просто жилье, не только квадратные метры, но и образ жизни в едином социальном пространстве».

По словам Сергея Гальского, успех выбранной модели также подтверждают цифры. «Первая очередь комплекса распродана на 85%, на вторую и третью очереди уже создан лист ожидания, — говорит он. — А ведь в октябре прошлого года мы начинали продажи за 79 000 руб. за кв. м, сейчас его средняя цена — 101 000 руб., при этом доля ипотечных сделок составляет около 50-60%. Наше видение по дальнейшей динамике стоимости — это 130 000 руб. за кв. м, то есть беспрецедентный для современного рынка жилья рост в 30%».

Он также добавил, что ценообразование формирует потребитель, и спрос в комплексе на данный момент намного превышает предложение. «Мы, безусловно, используем все рыночные инструменты и уже лимитируем продажи», — комментирует Сергей Гальский.

В числе приглашенных экспертов на пресс-брифинге присутствовал Валерий Мищенко, председатель совета директоров ГК Kaskad Family. «Проект действительно уникальный: его инфраструктура не «нарисована на бумаге» — она уже готова, и покупатель может приехать и пользоваться ей. Дополнительным плюсом комплекса является направление — Пятницкое шоссе, где идет бурное строительство торгово-развлекательных объектов, например, ОК, ОБИ и пр. Ведется строительство других жилых комплексов, которые также развивают инфраструктуру», — говорит Мищенко.

В конце мероприятия модератор Светлана Данилова, заместитель главного редактора «Ведомости Недвижимость», подвела общий итог, в котором все участники акцентировали внимание на главной особенности ЖК «Отрада» — развитой благоустроенной территории, которая создана в рамках КСК: парковая зона, зоопарк, бани, два ресторана, конноспортивный комплекс, где ребенок может заниматься конным спортом. В пакет базовых эксплуатационных расходов ЖК «Отрада» входят содержание охраны, внешних инженерных сетей, самой территории.

В жилом комплексе есть два детских сада — один на 220 мест, работающий по стандартной программе, а второй развивает детей по системе Монтессори. О системе обучения в будущей школе рассказала Анастасия Литвинова, руководитель центра Монтессори: «В зависимости от возраста ребенка существуют разные программы системы Монтессори стоимостью от 8400 руб. в месяц. Для детей обучение в рамках данной программы является важной составляющей их правильного и гармоничного развития. Инфраструктурные особенности комплекса, природное окружение и прекрасная экология создают лучшие условия для жизни ребенка».

Завершение проекта ЖК «Отрада» ожидается в 2015 году.

Справка о ЖК «Отрада»

Жилой квартал «Отрада» расположен в трех километрах от метро «Пятницкое шоссе» и представляет собой квартал малоэтажной застройки, состоящий из четырех- и пятиэтажных жилых домов единой архитектурной концепции. Строительство ведется из полнотелого кирпича, обеспечивающего термо- и звукоизоляцию, в наружной отделке фасадов используется белый облицовочный кирпич, темная тонированная древесина и стекло. Квартиры предлагаются под чистовую отделку.

Каждый корпус образует обособленный внутренний дворик, с собственными прогулочными дорожками, детской площадкой и экопарковками. Также предусмотрен подземный паркинг на 560 машино-мест. Территория квартала огорожена и находится под видеонаблюдением.

В километре от жилого комплекса находится торговый центр «Отрада», где есть гипермаркет О’КЕЙ и более сотни различных магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатр, многофункциональный фитнес-центр с бассейном. Жилой квартал граничит с известным конноспортивным комплексом «Отрада».

В 2013 году планируется ввести в эксплуатацию 12 000 кв. м жилья. Линейка типологии жилья представлена широко: есть усадьбы с домами 400-500 кв. м, квартиры в шестиквартирных домах по 170 кв. м, а также квартиры от 40 до 120 кв. м. На территории комплекса будет построено 10 000 кв. м офисных помещений.

Справка о компании

ГК «МИГ-Недвижимость» — инвестиционная компания, с 2009 года реализующая жилье в новых жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Компания оказывает полный спектр услуг на первичном рынке жилой недвижимости, выступает в качестве эксклюзивного продавца по ряду объектов.

В настоящее время «МИГ-Недвижимость» является инвестором нового жилого квартала «Отрада» на Пятницком шоссе, ЖК «Правый Берег» в Химках и ЖК «Молодежный» в Красногорске. Текущий инвестиционный портфель компании оценивается в 5,5 млрд руб.

Справка о КСК «Отрада»

Конноспортивный комплекс «Отрада», основанный в 2002 году, за десять лет своего существования прошел путь от небольшой конюшни до одного из лучших частных конных клубов России. Инфраструктура КСК позволяет не только обеспечивать комфортные условия для круглогодичного содержания лошадей и тренировок спортсменов, профессионалов и любителей, но и проводить соревнования вплоть до международных.

В 2007 году в КСК «Отрада» впервые были проведены международные соревнования по конкуру, победителем Гран-при которых стал российский спортсмен Михаил Сафронов. Турнир имел большой успех как среди зрителей, так и среди участников. Его организаторы уже имели обширный опыт проведения национальных соревнований на Кубок Губернатора Московской области, история которых насчитывает к настоящему моменту уже почти десяток лет.

В 2010 году соревнования шагнули еще на одну ступеньку вверх — они стали частью всемирной серии турниров «Кубок мира по конкуру». Таким образом, спортсмены получили возможность не только побороться за серьезный призовой фонд, но и набрать баллы для участия в финале Кубка мира, одном из самых престижных международных турниров.